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01 / PRESTADOR

CONDITIONS
Spatial Research & Development Intelligence

Prestador:
Benjamin Burchardt
Magdeburger Allee 10
99086 Erfurt
Alemania

Contacto:
Correo electrónico: benjamin.burchardt@gmail.com
Teléfono: 0049 176 568 73734

02 / RESPONSABILIDAD SOBRE LOS CONTENIDOS

Responsable de los contenidos de este sitio web y de las publicaciones de investigación de CONDITIONS:

Benjamin Burchardt
Magdeburger Allee 10
99086 Erfurt
Alemania

Esta información se incluye de forma preventiva para contenidos online de carácter editorial. La aplicación de requisitos adicionales en materia de medios depende de la forma final y del modo de explotación de la publicación.

03 / NATURALEZA DE LA INVESTIGACIÓN

CONDITIONS publica investigación espacial independiente y evaluaciones estratégicas sobre lugares, propiedades y condiciones de desarrollo. Los informes combinan información de acceso público, geodatos, análisis cartográfico, observaciones, señales de mercado e interpretación analítica.

Cuando resulta pertinente, CONDITIONS distingue entre hechos verificados, observaciones, inferencias, hipótesis y preguntas abiertas. Esta distinción pretende hacer transparente el grado de evidencia de cada afirmación; no sustituye una diligencia debida independiente.

04 / AUSENCIA DE ASESORAMIENTO DE INVERSIÓN O PROFESIONAL

Todos los contenidos se proporcionan exclusivamente con fines informativos y de investigación. A través de este sitio web, CONDITIONS no presta asesoramiento de inversión, financiero, jurídico, fiscal, de intermediación inmobiliaria, valoración, topografía, ingeniería ni ningún otro servicio profesional regulado.

Las evaluaciones, clasificaciones, escenarios y expresiones como «selective interest», «potential», «risk», «scarcity value» u otros términos analíticos similares no constituyen una recomendación ni una invitación para adquirir, vender, financiar, arrendar o desarrollar un activo concreto.

Cualquier operación o decisión de desarrollo deberá basarse en una diligencia debida independiente de carácter jurídico, financiero, fiscal, técnico, catastral, urbanístico y regulatorio, adecuada al activo y a la jurisdicción correspondientes.

05 / ESTADO DE LA INVESTIGACIÓN Y EXACTITUD

CONDITIONS procura utilizar fuentes fiables y, cuando están razonablemente disponibles, fuentes primarias u oficiales. No obstante, la información puede ser incompleta, publicarse con retraso, modificarse posteriormente o estar sujeta a interpretación. La normativa urbanística, los registros catastrales, la regulación costera, las condiciones de las infraestructuras, la información de mercado y otros datos externos pueden cambiar después de la publicación.

Por ello, cada informe debe interpretarse en relación con la fecha de investigación indicada. Salvo que se señale expresamente lo contrario, las afirmaciones describen la información disponible y evaluada en ese momento. Las cuestiones específicas de una parcela o transacción requieren una verificación independiente ante las autoridades competentes y por profesionales cualificados.

06 / MAPAS, GEODATOS Y ANÁLISIS ESPACIAL

El material cartográfico producido por CONDITIONS constituye una visualización analítica basada en las fuentes identificadas en el mapa, figura o informe correspondiente. Los mapas de CONDITIONS no son planos catastrales oficiales, levantamientos topográficos, documentos urbanísticos, delimitaciones jurídicas ni declaraciones vinculantes sobre derechos de propiedad.

Los límites, superposiciones regulatorias, huellas de edificios, rutas de acceso y demás información espacial pueden simplificarse con fines analíticos o gráficos. La situación oficial de cualquier parcela, edificio, límite o restricción debe verificarse en el registro o documento oficial pertinente.

Una discrepancia entre estructuras visibles, imágenes aéreas o satelitales y datos catastrales u otros conjuntos de datos oficiales no demuestra, por sí sola, ilegalidad, incumplimiento, titularidad ni la inexistencia de una autorización.

Las licencias y atribuciones específicas de cada conjunto de datos se indican en las figuras o apartados de fuentes correspondientes y siguen siendo aplicables con independencia de este aviso.

07 / INFORMACIÓN DE MERCADO

La información de mercado puede incluir precios anunciados, precios de oferta, observaciones de anuncios, estadísticas públicas y otras señales de mercado. Los precios de oferta no equivalen a precios de transacción verificados. Las muestras pequeñas, heterogéneas o no aleatorias pueden no permitir conclusiones estadísticamente robustas sobre el conjunto de un mercado.

Por tanto, los datos de mercado deben interpretarse dentro de la metodología, muestra y limitaciones indicadas en el informe correspondiente.

08 / DERECHOS DE AUTOR Y DERECHOS DE TERCEROS

© CONDITIONS. Salvo indicación en contrario, los textos, análisis, diagramas, infografías, visualizaciones, composiciones y diseños cartográficos originales producidos por CONDITIONS están protegidos por la legislación aplicable en materia de derechos de autor.

Los datos, mapas, imágenes, marcas, materiales de fuente y otros contenidos protegidos de terceros permanecen sujetos a los derechos, condiciones y licencias de sus respectivos titulares o proveedores.

Se permite enlazar a la publicación original de CONDITIONS. La reproducción, republicación, redistribución o reutilización comercial de partes sustanciales y originales de una publicación de CONDITIONS requiere autorización previa, salvo que el uso esté permitido por la legislación aplicable o por la licencia que rija el material de terceros correspondiente.

09 / FUENTES EXTERNAS Y ENLACES

Los informes de CONDITIONS pueden hacer referencia o enlazar a sitios web externos, administraciones públicas, portales de datos, anuncios inmobiliarios y otras fuentes de terceros. El contenido externo está bajo el control del proveedor correspondiente. CONDITIONS no controla su disponibilidad futura, sus modificaciones posteriores ni las prácticas de privacidad de dichos terceros.

10 / PRIVACIDAD — RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO

El responsable del tratamiento de datos personales relacionado con este sitio web es:

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La correspondencia se conservará únicamente durante el tiempo necesario para la finalidad correspondiente y para cumplir, en su caso, las obligaciones legales de conservación o documentación aplicables.

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15 / MODIFICACIONES DE ESTE AVISO

Esta información legal y de privacidad podrá actualizarse cuando cambien el sitio web, la actividad de investigación, la infraestructura técnica o los requisitos legales aplicables.

Última actualización: agosto de 2026